A Brookfield vai desembolsar € 776 milhões para comprar a maior parte das operações da rede de hostels Generator.

São 15 ativos e 2.800 camas em 12 cidades da Europa, incluindo Londres, Paris e Berlim.

A Generator opera no crescente segmento de “lifestyle acessível” – uma espécie de hostel gourmetizado que oferece uma série de amenities e atividades para distrair os hóspedes do fato de que terão que dividir um quarto com estranhos.

Na ponta vendedora está a gestora de private equity  londrina Queensgate Investments, que havia comprado a Generator em 2017 por € 440 milhões e desde então elevou o lucro ajustado anual do negócio de € 20 milhões para € 65 milhões.

Como parte da transação, a Queensgate vai manter os hostels da marca nos EUA: em Washington D.C. e Miami.

Com a compra da Generator, a Brookfield — que tem cerca US$ 1 trilhão sob gestão, US$ 270 bilhões dos quais em real estate  — amplia sua aposta no setor de hospitalidade e na Europa, onde gere US$ 50 bilhões. 

Ao redor do mundo, a empresa administra 171 imóveis e 35.000 camas. No Velho Continente, já possuía investimentos na cadeia de resorts Center Parcs; na rede de apart-hotéis Edyn; no grupo hoteleiro Selenta; e na marca de hotéis, bares e restaurantes Experimental.

O movimento da Brookfield está em linha com o de outras grandes gestoras, que têm apostado forte no setor de turismo europeu desde a pandemia.

A Brookfield planeja acelerar o crescimento da Generator por meio de aquisições e contratos de gestão terceirizados.

“Vimos uma oportunidade significativa para escalar e aprimorar os negócios da Generator, aproveitando nossa profunda experiência no setor,” disse Lauren Okada Young, a diretora da Brookfield Real Estate Group.

Do enterprise value de cerca de € 780 milhões atribuído à Generator, um terço corresponde a equity e o resto é dívida, disse o FT.